现如今，多数人已经拥有不止一套房了，对于很多家庭来说，拥有不止一套的房子显然更能享受高品质生活，只不过，对于现如今变化莫测的房地产市场以及目前存在的一些政策，让刚需族们对于还贷问题的顾虑变得更多。
其实，多数人还没想过的是，不少人还主动为父母提前买了两套养老房，比如，一套自己住，另一套就给父母住。
只不过，不少人都不理解的是，给父母买的房子尽管都是在同一小区，但其实房屋条件却有很大差异，毕竟是父母，在防老设施以及环境等方面的考虑当然不同，这其中老房子和新房子既有区别，更有差异。
在问答中就针对老房子和新房子之间的区别做了相关问题的分析，希望能对广大还在纠结的相关人士有些参考作用。
1、价格不同：对于多数人来说，不管是老房子还是新房子，首要考虑都是价格居中的，当然，对于新房子而言，其价格在年轻群体中也最受欢迎，只不过，新房子虽然看着很光鲜亮丽，其实后期维护成本等也都会相应增加不少，在价格上也没有那么绝对，毕竟有些开发商会为了获得更多的利益，而在新房子的高价之下做些勾当，这也就使得新房子在价格上可能并不安全。
尤其，要是遇上不厚道的开发商做活动，价格还会更低，这不由让人担心会不会买到“问题小区”，甚至会担忧如果是物业不靠谱等，怕给自己带来不必要的麻烦。
但老房子的话，对于多数老人来说，都还是愿意花钱让子女都买给自己，毕竟，对于老年人来讲，除了能力比较差一些，好还是隔代亲。
总而言之，对于老人而言，老房子和新房子可能都要居于中间才会比较好，尤其对于刚需别墅族来说，不止能够省下支付首付的资金，在后期的换房问题上，也不需要再浪费钱了。
2、成交价低：对于多数人来说，买房的情况可能都不止一次，买老房子的情况可能要更多，毕竟，不是每个人都能一出手就付首付，多数都是分期的，尤其老人在经济压力情况好一些，自然也是愿意买个房给老人，然而，对于目前的市场行情来说，新房和老房子的成交价可能就有了明显区别了